Asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittaminen on tärkeä päätös, koska mahdolliset kielteiset vaikutukset allekirjoittajaan voivat olla melko suuret. Kun henkilö allekirjoittaa vuokrasopimuksen, allekirjoittaja sitoutuu maksamaan asunnon vuokran siltä varalta, että varsinainen vuokralainen lakkaa maksamasta tai vahingoittaa asuntoa. Allekirjoittaja lyö vetoa vuokraajan vastuusta ja taloudellisesta turvallisuudesta. Tämän tilanteen hyvät ja huonot puolet riippuvat siitä, onko vuokraaja tosiasiallisesti vastuussa vai ei ja aiheuttaako tämä tilanne allekirjoittajalle oikeudellisia tai taloudellisia ongelmia.
Yleensä ihmisiä neuvotaan olemaan allekirjoittamatta vuokrasopimusta kaikkien negatiivisten seurausten vuoksi, joita voi syntyä, jos vuokralainen ei täytä velvollisuuksiaan. Allekirjoittaja on vastuussa koko asunnon vuokrasta, mikä voi olla valtava taloudellinen taakka. Yksi suuri ongelma, joka voi syntyä, on se, että asunnon jakaa useampi kuin yksi henkilö, mutta vain yhdellä heistä on allekirjoittaja. Tässä tapauksessa, vaikka henkilö saattoi ajatella, että hän allekirjoitti vain yhden henkilön puolesta, hän on saattanut tosiasiallisesti allekirjoittaa molemmat, koska allekirjoittaja on vastuussa koko vuokrasta.
Joissakin tilanteissa vuokrasopimuksen allekirjoittaminen voi myös johtaa allekirjoittajan heikentyneeseen luottotietoon, negatiiviseen luottotietoon maksamattomien velkojen sattuessa tai jopa lakitaisteluihin asunnosta. Sosiaalisella tasolla vuokrasopimuksen allekirjoittaminen voi johtaa ihmisten välisiin riitoihin allekirjoittajan ja vuokraajan välillä. Vaikka autojen allekirjoittaminen yhdessä autossa voi jättää allekirjoittajan turvautumaan muutamiin keinoihin, kuten auton takaisin ottamiseen, asunto ei aina sovellu tällaiseen toimintaan.
Vaikka otetaan huomioon kaikki nämä negatiiviset mahdollisuudet, vuokrasopimuksen allekirjoittamisessa on edelleen joitakin myönteisiä puolia. Monissa tapauksissa henkilö ei ehkä voi vuokrata asuntoa ilman allekirjoittajaa, varsinkin kun vuokralainen on nuori ja hänellä ei ole luottotietoja. Vanhempi voi hyötyä allekirjoittamisesta lapsen asunnossa, koska se edistää itsenäisyyttä ja auttaa lasta siirtymään aikuisuuteen. Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen tarjoaa vain vähän taloudellisia etuja, mutta sosiaalietuudet voivat olla suuria, kun kaikki maksut suoritetaan suunnitelman mukaisesti.
Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edut ja haitat riippuvat tilanteesta. Luotettaville vuokralaisille vuokrasopimuksen allekirjoittamiselle ei välttämättä ole ongelmia, mutta rikollisille tai vastuuttomille vuokralaisille ongelmat voivat olla varsin tuhoisia. Kun punnitaan allekirjoittamisen hyviä ja huonoja puolia, allekirjoittajan on punnittava vuokraajan luonne suhteessa hänen mahdolliseen riskiinsä.