Käteistä avaimia koskeva sopimus voi olla hyödyksi kodin asukkaalle tarjoamalla rahaa muuttokuluihin. Uudelleen suljetun kodin uusi omistaja hyötyy myös siitä, että koti vapautetaan ilman tarvetta odottaa tällaiselle toiminnalle annettua laillista ehtoa tai ilman, että hänen on suoritettava häätö. Käteisellä avaimilla on kuitenkin joitain haittoja, koska matkustajan on muutettava lyhyemmässä ajassa, mikä aiheuttaa painetta uuden kodin löytämiseen ja muuttamiseen sinne hyvin lyhyessä ajassa. Annetut rahat eivät myöskään aina kata täysin muuttokuluja.
Käteinen avaimille on yleisesti käytetty termi kiinteistöissä. Sitä sovelletaan tilanteisiin, joissa koti on suljettu ja uusi omistaja, joka on usein asuntolainaaja, tarjoaa kodin asukkaille rahaa muuttaa pois pian sen jälkeen. Joissakin tapauksissa käteisavaimia koskeva sopimus tarjotaan omistajalta, joka osti asunnon ennen kuin se suljettiin pois lyhytaikaisena myyntinä tai on uusi omistaja, joka osti asunnon edunvalvontamyynnistä.
Kun koti on suljettu, asukkaalle on annettava tietty aika muuttaa pois kotoa. Tämä aika voi vaihdella paikallisten lakien mukaan, mutta yleensä se ei ylitä 90 päivää. Tänä aikana uusi omistaja ei kuitenkaan voi ottaa omaisuutta kokonaan haltuunsa tai siirtää uutta asukasta kiinteistöön, ja vanhan asukkaan läsnäolo voi olla jopa ongelmallista valmisteltaessa kiinteistöä uutta voittoa varten.
Joissakin tapauksissa asukas ei myöskään voi olla yhteistyössä kiinteistön luovuttamisen kanssa, mikä pakottaa uuden omistajan aloittamaan häätöprosessin tuomioistuinten kanssa. Tämä voi tulla kalliiksi ja saattaa edelleen viivästyttää omistajaa hallitsemasta kiinteistöä useiden lisäkuukausien ajan. Tämän välttämiseksi monet omistajat haluavat käteistä avainten vaihtoon. Vaikka rahaa on edelleen käytettävä asukkaan houkuttelemiseen muuttamaan, se on usein paljon vähemmän kuin menetettäisiin, jos asukas pysyisi kiinteistössä maksamatta vuokraa. Käteiseen avaimiin käytetty summa on usein pienempi kuin häätömenettely voi maksaa.
Matkustajat kuitenkin huomaavat usein, että käteinen avaimia varten lisää stressiä. Vaikka rahaa tarjotaan muuton helpottamiseksi, uuden kodin löytäminen kohtuulliseen hintaan ei ole aina helppoa lyhyessä ajassa, joka odotetaan käteisellä avaimia varten, mikä on usein vain muutama viikko tai vähemmän. Tämän lisäksi tarjottu määrä ei aina kata muuttokuluja, mikä aiheuttaa myös taloudellista stressiä.