Jotkut koirien keuhkokuumeen oireet ovat nopea hengitys, kupliva yskä, joka kuulostaa siltä, että keuhkoissa on nestettä, ja nenästä tulevaa limaa. Muut oireet voivat olla vähemmän ilmeisiä, kuten kuume, masennus ja nopea pulssi. Koiran kieli ja ikenet voivat alkaa muuttua siniseksi tai harmaaksi, koska koiran nesteitä täyttäneet ja tulehtuneet keuhkot eivät saa riittävästi happea. Kuten ihmisten keuhkokuumeessa, koirien keuhkokuume esiintyy useimmiten silloin, kun eläin on hyvin nuori tai hyvin vanha, ja se voi olla hengenvaarallinen. Yleensä pidetään harvinaisena, että terve koira saa tämän ehdon.
Varhainen keuhkokuumeen havaitseminen koirilla voi johtaa tehokkaampaan hoitoon. Ensimmäinen merkki sairaudesta on joskus energian puute tai masennus; Esimerkiksi koira saattaa ilmaista vähän tai ei ollenkaan jännitystä kävelemällä tai pelaamalla suosikkipeliään. Koiran keuhkokuume voi myös vähentää ruokahalua, jolloin koira kääntyy pois säännöllisistä aterioista tai ei ole kiinnostunut herkuista. Äkillinen aktiivisuustason ja ruokahalun muutos on osoitus monista sairauksista, ja ilman muita oireita voi maallikon olla vaikea todeta, että koiralla on keuhkokuume. Tässä vaiheessa on yleensä suositeltavaa käydä eläinlääkärillä, joka voi paremmin määrittää, mikä koirassa on vialla ja miten sitä hoidetaan.
Yskä on tyypillisesti yleisin ja tunnetuin sairauden oire riippumatta siitä, onko sairastunut ihminen vai koira. Kun koiralla on keuhkokuume, yskä on yleensä kosteaa, mikä on merkki nesteestä keuhkoissa. Tätä ei pidä sekoittaa kennel -yskän yskään, joka on kuiva, hakkeroiva yskä, joka yleensä kuulostaa siltä, että koiralla on jotain jumissa kurkussaan. Kumpikin sairaus voi kuitenkin johtaa kuolemaan, jos sitä ei hoideta.
Nopea hengitys, nopea syke tai pulssi ja siniharmaat ikenet ovat muita koirien keuhkokuumeen oireita. Itse asiassa kaikki nämä oireet johtuvat riittämättömästä hapen määrästä koiran kehossa. Tämä johtuu yleensä yhden tai molempien keuhkojen tulehduksesta yhdessä kostean yskän aiheuttavan nesteen kanssa. Yrittäessään saada enemmän ilmaa koira voi kieltäytyä makaamasta kyljelleen tai istumaan millään tavalla, joka estää ilmavirran. Tässä vaiheessa koira tarvitsee välitöntä lääketieteellistä apua keuhkokuumeen torjumiseksi, tai muuten se voi kuolla.