Ostajat ottavat huomioon monia tekijöitä, kun he saavat asuntolainaa, mutta ensiasunnon ostajilla on vielä enemmän asioita. Onneksi lainanottajille on monia lähteitä ensimmäistä asuntolaina -neuvontaa varten. Muutamia lähteitä ovat valtion julkaisut, kiinteistönvälittäjäkirjallisuus ja talousgurujen materiaalit. Usein ihmiset löytävät neuvoja verkossa tai perheen tai ystävien kautta. Riippumatta siitä, mitä lähdettä henkilö käyttää, hänen on toteutettava tiettyjä varotoimia.
Joitakin paikkoja löytää painettuja asuntolainavälineitä ovat talousneuvontakirjat, hallituksen esitteet ja aikakauslehtien artikkelit. Kun henkilö tutkii painettua materiaalia, hänen on otettava huomioon, että se voi sisältää virheellisiä tietoja. Tämä johtuu siitä, että lait, taloudellinen ilmasto ja muut tekijät muuttuvat usein. Esimerkiksi vuonna 2001 kirjoitetussa kirjassa ei ehkä ole tarkkoja tietoja esimerkiksi asunnon ostajasta kymmenen vuotta myöhemmin vuonna 2011.
Asuntolainoihin liittyvät ammattilaiset, kuten lainausyhtiöt ja kiinteistönvälittäjät, tarjoavat usein ensimmäistä asuntolainaneuvontaa. Tämä voi olla painettua materiaalia, henkilökohtaista neuvontaa tai verkkomateriaalia. Yleensä he päivittävät tätä materiaalia säännöllisesti, ja henkilökunta tuntee uusimmat määräykset ja markkina -asiat.
Talousgurut voivat myös antaa neuvoja asuntolainasta. Usein nämä asiantuntijat isännöivät televisio -ohjelmia, kirjoittavat kirjoja ja artikkeleita ja tarjoavat seminaareja ja työpajoja. Yleensä asiantuntijalla on verkkosivusto, josta kiinnostuneet voivat löytää tietoa hänen tarjoamastaan. Useimmat talousasiantuntijat järjestävät työpajoja ja seminaareja suurissa kaupungeissa.
Monet hallitukset tarjoavat tietoa ensimmäisistä asuntolainavaihtoehdoista. Jotkut julkaisut ovat ilmaisia tai saatavilla pientä maksua vastaan. Joskus valtion virasto tarjoaa työpajoja paikallisen toimiston, kuten laajennustoimiston tai yliopiston, kautta. Usein ihmiset voivat käyttää toisen maan hallituksen tietoja, jos heidän hallituksensa ei tarjoa näitä tietoja.
Paikallisia lähteitä voivat olla perhe, ystävät ja taloussuunnittelijat tai talousvalmentajat. Yleensä perheenjäsenet ja ystävät jakavat kokemuksensa ja ehdottavat luotettavia resursseja asuntolainan saamiseksi. Taloussuunnittelijoilla ja valmentajilla on se etu, että he voivat analysoida henkilön koko taloudellisen tilanteen.
Muita paikallisia neuvonantajia ovat pankit, asuntolainavälittäjät sekä lainalaitokset ja kiinteistöyhtiöt. Näillä yrityksillä on yleensä taloudellinen etu ja ne yleensä kallistavat tietonsa hyödykseen. Usein henkilö saa parhaan ensimmäisen asuntolainaneuvonnan yhdistämällä tietoja useista lähteistä.
Asuntolainaneuvojia on kolmenlaisia. Sitoutunut neuvonantaja työskentelee yhden lainanantajan palveluksessa ja karsii neuvojaan voittaakseen kyseisen yrityksen. Monisidonnainen neuvonantaja toimii useille lainanantajille, kun taas riippumaton neuvonantaja ei ole sidottu mihinkään yritykseen ja kattaa koko markkinat. Jokaisella neuvonantajatyypillä on etunsa ja haittansa, ja henkilön tulee kysyä, kuka on palkannut neuvonantajan.
Joskus henkilöllä on erityisiä olosuhteita, ja oikeudellisen neuvon pyytäminen on paras tapa. Vaikka lakimiehet eivät yleensä ole kiinteistömarkkinoiden asiantuntijoita, he voivat tarjota asuntolaina -neuvoja. Joitakin tilanteita, jotka saattavat vaatia oikeudellista neuvontaa, ovat kiinnitys. Monet asiantuntijat suosittelevat esimerkiksi oikeudellista neuvontaa, jos henkilö ostaa talon sellaisen henkilön kanssa, joka ei ole hänelle sukua, kuten samaa sukupuolta olevan kumppanin tai sulhasen kanssa.
Internet tarjoaa useita verkkosivustoja, jotka antavat katsojille ensimmäisen neuvon asuntolainasta. Henkilön tulee olla varovainen suojaamattomista tai haitallisista verkkosivustoista ja epäluotettavista tiedoista. Yksi varoitusmerkki on artikkeli, jossa on huono kielioppi, ikään kuin sivusto olisi käännetty vieraasta kielestä käännösohjelmistolla. Sivuston kirjoittajan tulee tuntea kieli ja kansalliset tai alueelliset määräykset ja resurssit.