Asuntokuljetuksella tarkoitetaan asunnon myyntiä ja ostoa. Useimmiten Yhdistyneen kuningaskunnan asianajajat tai kuljettajat käyttävät tätä termiä, toisin kuin Yhdysvalloissa, missä kiinteistöliiketoiminnan edustajat käyttävät termejä, kuten asuntojen myyntiä tai liiketoimia. Joitakin parhaita vinkkejä asuinrakennusten siirtämiseen voivat olla asuntovälineisiin erikoistuneen asianajajan tai kuljettajan palkkaaminen, kaikkien vaadittujen tarkastusten ja hakujen järjestäminen ja sen varmistaminen, että kuljetusväline täyttää kaikki nykyiset kiinnitysyhtiösi vaatimukset tai ohjeet.
Ammattitaitoisen asuntolakimiehen tai asuntovälittäjän palvelujen hankkiminen voi olla avain asuntosiirron tehokkaaseen ja tarkoituksenmukaiseen loppuunsaattamiseen. Lakimies on vastuussa siitä, että täytät kaikki tarvittavat lomakkeet, suoritat kaikki pakolliset tarkastukset ja haut ja teet ostajan kanssa sopimuksen, joka sisältää halutut ehdot. Jos sinulla on tällä hetkellä asuntolainaaja, joka on kiinnostunut luovutuksen kohteena olevasta kiinteistöstä, asianajajasi auttaa sinua ottamaan yhteyttä lainanantajaasi ja selvittämään, mitä lainanantaja tarvitsee kuljetuksen toteuttamiseksi. Asianajaja varmistaa myös, että kaikki lopulliset asiakirjat ovat kunnossa, mukaan lukien sopimus ja asuntolaina. Kaupan jälkeen asianajaja ryhtyy kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin kuljetuksen loppuunsaattamiseksi, kuten rekisteröi kiinteistönsiirron kiinteistörekisteriin.
On olemassa tietyntyyppisiä tarkastuksia ja hakuja, jotka ovat tavanomaisia tai jopa vaaditaan kaikissa kiinteistökaupoissa, vaikka vaatimukset tai tavat voivat vaihdella lainkäyttöalueittain. Esimerkiksi asuinkuljetus Yhdistyneessä kuningaskunnassa edellyttää usein energiatehokkuustodistuksen hankkimista, henkilökohtaista paikallisviranomaisen hakua ja virallista viemäröintihakua. Yhdysvalloissa on tyypillistä, että osapuolet järjestävät ammattilaisten suorittamaan kotitarkastuksen ja kiinteistöjen haun. Amerikan laki velvoittaa myös myyjän julkistamaan tietyt kiinteistötransaktiot, kuten lyijymaalin paljastamisen.
Lopuksi, jos asuntolainan kohteena olevaan omaisuuteen kohdistuu kiinnitys, asuntolainanantajasi voi asettaa tiettyjä vaatimuksia ennen kuin siirto voi tapahtua. Esimerkiksi kiinnitys on tyydytettävä kuljetusprosessin aikana käyttämällä myyntituottoa. Koska asuntolainan haltijalla on taloudellinen etu kiinteistöön, sillä on pääasiallisesti valta hyväksyä tai hylätä kaikki ehdotetut siirrot.