Testamentin omaisuuden ostaminen on usein loistava tapa kiinnostaa kiinteistöjä. Monissa tapauksissa on mahdollista ostaa testamenttitalo erittäin kohtuulliseen hintaan, kun testamentti on saatettu päätökseen tuomioistuinjärjestelmän kautta. Vaikka kiinteistön jälleenmyynnissä ja siistin voiton saamisessa on paljon mahdollisuuksia, on myös mahdollista, että asiat eivät mene aivan suunnitellusti, jolloin uudelle omistajalle jää omaisuutta, jota ei voida myydä edes lukuisten parannusten jälkeen.
Yksi testamenttitalon ostamisen eduista on se, että kiinteistön perilliset voivat olla valmiita myymään hinnalla, joka on hieman alle markkina -arvon. Tämä johtuu usein siitä, että perillisillä ei ole todellista halua käyttää omaisuutta itse ja he haluavat vain myydä sen mahdollisimman nopeasti. Käyttöliittymän alhaisempi ostohinta, erityisesti nykyistä markkina -arvoa alhaisempi, helpottaa myynnin loppuun saattamiseen tarvittavan rahoituksen saamista ja lisää myös mahdollisuuksia tehdä joitakin parannuksia ja myydä talo voitolla .
Ajatuksella testamenttitalon ostamisesta jälleenmyyntiin lyhyessä ajassa on joitakin mahdollisia haittoja. Tekijät, kuten kiinteistön sijainti, voivat rajoittaa potentiaalisten ostajien joukkoa, varsinkin jos kiinteistö sijaitsee alueella, jota ei jostain syystä pidetä toivottavana. Lisäksi jos kodin todetaan tarvitsevan sähkö- ja vesijohtojärjestelmien täydellistä uudelleenjärjestelyä, korjauskustannukset voivat helposti pienentää hankkeesta saatavaa voittoa.
Kun harkitaan tietyn testamenttitalon ostamisen etuja ja haittoja investointina, on tärkeää, että talo tarkastetaan ensin. Varmista, että perusrakenne on ehjä ja että putkisto ja johdot ovat nykyisten standardien mukaisia. Tämä tarkoittaa usein kosmeettisten asioiden käsittelyä kodin ajantasaistamiseksi ja myyntimahdollisuuksien lisäämiseksi. Lisäksi kiinnitä erityistä huomiota ympäröivään alueeseen. Jos asuinalue on heikentymässä ja lähitulevaisuudessa ei ole mahdollisuutta muutokseen, mahdollisuudet myydä asunto voitolla, jopa parannusten jälkeen, ovat hyvin rajalliset. On järkevää käyttää testamenttitaloa, joka sijaitsee halutulla alueella kaupungissa ja jota voidaan nykyaikaistaa vähimmäisinvestoinnilla, ja myydä se sitten merkittävällä summalla kokonaisinvestoinnin yli.