Luotonhakijoiden on usein toimitettava lainalle vakuus; omaisuus, johon hakijalla on intressi, voidaan siirtää velkojalle, jos lainanottaja ei suorita maksuja. Vakuus voi olla suurempi, pienempi tai yhtä suuri kuin ehdotettu lainasumma riippuen lainanottajan luottokelpoisuudesta ja kiinteistön likviditeetistä. Mitä tahansa arvokasta voidaan käyttää vakuutena, kunhan molemmat lainan tai velkakirjan osapuolet voivat sopia sen arvosta. Aineelliset ja aineettomat ominaisuudet voidaan ottaa huomioon.
Aineelliset ominaisuudet ovat sellaisia, jotka voidaan helposti havaita, laskea ja arvostaa. Yleisiä vakuudeksi tarkoitettuja aineellisia kiinteistöjä ovat kiinteistöt, kalusteet, varastot ja laitteet yrityksille. Yksityisille aineellinen omaisuus sisältää kiinteistöt, korut ja taiteen sekä rahavarat, kuten osakkeet, elinkorot ja henkivakuutuksen raha -arvon.
Aineettomien tuotteiden arvo voi olla tai ei ole helppo. Maksuoikeudet tileillä, omaisuuspaperilla, rahoitusvälineillä ja oikeudellisilla päätöksillä voivat olla monimutkaisia markkinoilla tapahtuneiden muutosten, oikeudellisten päätösten tai kyvyttömyyden selvittää oletetun omaisuuden vuoksi. Maksuoikeudet ovat oikeuksia tuleviin maksuihin mistä tahansa syystä, kuten arpajaisvoitot, jäljellä olevat tulot tai oikeudet aiempien laskujen maksuihin, kun ne keräävät yrityksen uudet omistajat. Chattel -paperi edustaa asiakirjoja, jotka osoittavat kiinnostuksen tavaroihin, joko omistettuihin tai vuokrattuihin. Rahoitusvälineet viittaavat usein jonkinlaiseen investointirahoitukseen, kuten rahamarkkinoihin, vakuutusrahastoihin tai niputettuihin varoihin.
Oikeudelliset tuomiot ovat tuomioistuimen myöntämiä varoja. Henkilövahinkoja, lääketieteellisiä väärinkäytöksiä tai lain rikkomuksia koskevien vaatimusten ennakointi on harvoin hyväksyttävä vakuus. Näiden väitteiden kerääminen on usein hyvin vaikeaa yrityksille ja yksilöille.
Muita aineettomia tuotteita ovat ne, joilla voi olla merkittävää arvoa tulevaisuudessa, mutta joilla on tällä hetkellä vähän arvoa. Lainat, jotka tarjoavat tällaista vakuutta, ovat usein uuden yrityksen osittaista omistusta eikä velkakirjaa. Esimerkkejä ovat ohjelmistokehitys, patentit ja keksinnöt sekä uudet liiketoiminta- tai markkinointikonseptit. Nämä kiinteistöt liittyvät korkean riskin ja korkean tuoton hankkeisiin.
Mahdollisten lainanottajien, kun he harkitsevat, mitä vakuuksia tarjota lainavaatimuksen täyttämiseksi, on pidettävä mielessä, että velkojat eivät yleensä halua omaisuutta. Sen sijaan he haluavat saada takaisin. Näin ollen hakemuksen painopisteenä olisi oltava kyky tuottaa riittävä kassavirta lainasitoumuksen täyttämiseksi ilman tarvetta jatkaa kalliita ja vaikeita vaiheita vakuuden hankkimiseksi ja selvittämiseksi.