Asuntorakentamisen hintoihin vaikuttavia tekijöitä voivat olla kodin suunnittelu, työmaa ja paikalliset työ- ja materiaalikuljetuskustannukset. Yksi tärkeä asia, joka on otettava huomioon, on inflaatio ajan mittaan; ei ole hyvä idea luottaa useiden vuosien takaisiin arvioihin, koska luvut vääristyvät. Luotettava urakoitsija antaa kohtuullisen arvion asuntorakentamisen hinnoista, mukaan lukien kustannusten ylitysosion, odottamattomat kulut, jotka syntyvät aina asunnon rakentamisessa kaikkein huolellisimmasta suunnittelusta huolimatta.
Mitä tulee kodin suunnitteluun, monet asiat voivat nostaa kustannuksia. Materiaalit ovat tärkeitä; ihmiset, jotka rakentavat kodin korkealaatuisista tai ylellisistä materiaaleista, voivat odottaa maksavansa enemmän. Parketit ovat kalliimpia kuin kokolattiamatto, laatta maksaa enemmän kuin linoleumi, graniittilaskurit ovat kalliimpia kuin puukuitulevyt ja niin edelleen. Lisäksi kodin koko ja muoto ovat tekijöitä. Epätavallisen suurten kotejen rakentaminen on kallista, samoin kuin kodit, joissa on outoja muotoja ja erityisiä suunnitteluominaisuuksia, kuten porealtaita tai uima -altaita.
Sijainti on myös tärkeä tekijä asuntorakentamisen hinnoissa. Joidenkin erien kanssa on helppo työskennellä. Paikan valmistelu on vähäistä, apuohjelmat kulkevat jo työmaalle, ja ihmisten on helppo päästä käsiksi työskennellessään kotona. Toiset saattavat vaatia kulkuväylien rakentamista, käyttölinjojen käynnistämistä ja laajaa työtä rakennustöiden valmistelemiseksi, mikä aiheuttaa asuntorakentamisen hintojen nousun.
Jotkut alueet ovat myös kalliimpia kuin toiset, mikä heijastaa pidempiä matkoja materiaalien kuljetukseen ja muita asioita, kuten paikallisia työvoimakustannuksia. Joillakin alueilla urakoitsijoilla on korkeat työvoimakustannukset, koska heidän on maksettava toimeentulopalkka työntekijöilleen, ja verot ja vastuuvakuutukset voivat kasvaa nopeasti. Syrjäiset alueet ovat yleensä kalliimpia, ja joissakin tapauksissa alue voi rajoittaa vaihtoehtoja; esimerkiksi raskaan kiven kuljettaminen rakentamiseen ei ehkä ole suositeltavaa tai edes mahdollista, pakottaen ihmiset valitsemaan erilaisia materiaaleja.
Energiatehokkaiden kotejen rakentaminen maksaa yleensä enemmän lyhyellä aikavälillä, mutta tuottaa huomattavia säästöjä pitkällä aikavälillä. Ihmiset voivat myös säästää rahaa käyttämällä pelastettuja ja kierrätettyjä materiaaleja joissakin tapauksissa. Jotkut yhteisöt voivat tarjota etuja paikallisia toimittajia käyttäville ihmisille, kuten alennuksia rakentajille, jotka hankkivat materiaaleja paikallisesti eikä kaupungin ulkopuolella. On myös tärkeää saada kilpailukykyisiä tarjouksia useilta urakoitsijoilta, jotta saadaan käsitys asuntorakentamisen hinta -arvioiden vaihteluvälistä tietyllä alueella.