Välittäminen on termi prosessille, jossa kiinteistö myydään myyjältä ostajalle kiinteistökaupassa. Lopussa on yleensä paljon paperityötä jopa yksinkertaisimmista ostoista, vaikka asuntolainaa tai asuntolainan ottamista ei olisikaan. Kaikki tämä paperityö on välttämätöntä asuntolainavaatimusten täyttämiseksi. Kiinteistölakit, jotka ovat voimassa sen lainkäyttöalueen sisällä, jossa kiinteistö sijaitsee, ovat suuri osa siitä. Kaikesta tästä paperityöstä veloitetaan kuljetusmaksut.
Lait määräävät, mitä arviointeja, tarkastuksia ja maanmittauksia vaaditaan. Omistusoikeushaut ja kiinteistövakuutukset ovat ostajan vakuutuksia ja suojauksia. Ostaja saa tämän prosessin avulla tietää, että omistusoikeus on turvattu, ja ilmoittaa mahdollisista omaisuutta koskevista rajoituksista ennen lopullista ostamista. Lisätekijöitä, jotka vaikuttavat perittyjen kuljetusmaksujen määrään, ovat rakenteelliset viat tai välittömät korjaukset, jotka on suoritettava kyseisissä tarkastuksissa tai tutkimuksissa havaittuun omaisuuteen.
Escrow -tilin sulkeminen saattaa joutua kattamaan korjauskustannukset arvioiduista korjauksista saaduista arvioista. Nämä odottamattomat maksusummat ja ylimääräiset asianajokulut tarkastusten tarkistamiseksi ja korjausarvioiden hankkimiseksi voidaan lisätä lopullisiin maksuihin. Lisäksi joissakin tapauksissa myyjä järjestää, ettei kiinteistö luovuteta heti sulkemisen jälkeen. Näissä tapauksissa myyjä korvaa vuokran ja käyttömaksut jonkin aikaa. Ostajan asianajaja voi toimia kiinteistönhoitajana, palvelu, josta tulee enemmän kuljetusmaksuja.
Toinen joukko kuljetusmaksuihin vaikuttavia tekijöitä ovat paikallishallinnon vaatimukset ja maksut asiakirjansiirron täydellisestä omistamisesta ja kirjaamisesta. Lisäksi, jos samassa kiinteistökaupassa on useampi kuin yksi kiinteistö, maksut ovat korkeammat. Asianajajat veloittavat jokaisen ostosopimuksessa luetellun kiinteistön tarvittavista lisätarkastuksista ja omistushakuista. Kiinteistölle ennen sulkemista tai heti sen jälkeen tehdyt korjaukset lisäävät asianajajan aikaa. Kuljetuspalkkioiden kokonaissummaan lisätään rakennusten korjausluvat ja paikallisille viranomaisille maksettavat maksut.
Jos asianajaja ei saa kiinteän maksun kuljetusmaksutarjousta, ostajia kehotetaan yleensä hankkimaan kirjallisesti kaikki mahdolliset maksut. Nämä, sekä asianajajan aika ja kustannukset, on ilmoitettava asianajajan kanssa, jotta ei tule yllätyksiä. Asiakassopimuksessa voidaan vaatia, että kaikki maksut, joita ei ole lueteltu, maksetaan yksinomaan asianajajan toimesta. Kuten monien monimutkaisten palvelujen kohdalla, on suositeltavaa hankkia useita tarjouksia ja tehdä vertailu ja päätös tietoineen kustannuksista etukäteen.