Veterans Affairs -laina tai VA -laina antaa veteraaneille oikeuden liittovaltion takaamaan asuntoon ilman käsirahaa. Palvelun allekirjoitti laki presidentti Franklin D.Roosevelt GI Bill of Rightsin kautta vuonna 1944. VA -lainan tarkoitus on antaa veteraaneille mahdollisuus sopeutua elämään perheensä kanssa ja haaveilla, kuten omistaa asunto palvelun jälkeen heidän maansa. Sillä on ollut suuri rooli veteraanien hyvinvoinnissa ja talouden kasvussa, ja yli 27 miljoonaa veteraania ja palveluhenkilöstöä ovat oikeutettuja VA -lainoihin.
Jotta veteraani olisi kelvollinen, hänen on täytynyt palvella aktiivisessa tehtävässä vähintään 90 päivää sodan aikana tai 181 päivää rauhan aikana. Jos veteraani palveli alle 90 päivää, hän voi silti olla kelvollinen, jos palveluvamma sattui. Jos veteraani palkattiin 7. syyskuuta 1980 jälkeen, VA -lainan vähimmäisaika on kuitenkin kaksi vuotta. Jos veteraani toimi upseerina 16. lokakuuta 1981 tai sen jälkeen, vähimmäisvaatimus on myös kaksi vuotta. Armeijan kansalliskaartin, armeijan reservin, ilmakansanvartijan, rannikkovartiostoreservin, laivaston reservin, merijalkaväen reservin ja ilmavoimien reservin jäsenet ovat myös oikeutettuja VA -lainoihin, jos he palvelivat vähintään kuusi vuotta.
Aktiivisessa palveluksessa olevat voivat saada VA -lainaa 90 päivän kuluttua, jos palvelu pysyy aktiivisena. Veteraanin puoliso on myös kelvollinen, jos veteraani kuoli ollessaan palveluksessa tai loukkaantumisen aikana palveluksessaan. Lisäksi Yhdysvaltain asevoimien agentin puoliso voi saada lainaa, jos agentti puuttuu toiminnassa tai sotavanki vähintään 90 päiväksi. Asuntolainan saamiseksi puoliso voi mennä uudelleen naimisiin vasta 57 -vuotiaana.
VA -lainan hakijat eivät ole voineet saada epärehellistä vastuuvapautta. Jos vastuuvapaus oli muuta kuin kunnioitettavaa, veteraaniasiat tutkivat sen. Muita veteraaneja, jotka voivat olla kelvollisia, ovat ne, jotka palvelivat liittoutuneiden maiden jäsenten kanssa toisen maailmansodan aikana. Lisäksi kansanterveyspalvelun virkamiehet, Yhdysvaltain armeijan kadetit, toisen maailmansodan merimiehet ja ilmavoimien, rannikkovartiostoakatemian, Yhdysvaltain merivoimien akatemian ja National Oceanic & Atmospheric Administrationin jäsenet voivat saada VA -lainaa.
Valtio takaa enintään 25 prosenttia lainasta aina 104,250 417,000 dollariin asti. Tämä tekee veteraanille suurimman asuntolainan XNUMX XNUMX dollaria. Lainoja myöntävät yksityisomistuksessa olevat pankit tai asuntolainat. Veteraani ja/tai puoliso voivat lainata rahoitusmaksun ja omaisuuden arvon tai ostohinnan sen mukaan, kumpi on pienempi.