Usein pankit sallivat lainan takaisinmaksun ilman erillisiä kuluja, vaikka lainassa olisi korkokatto. Kiinteän koron suhteen homma ei toimi näin, vaan pankki voi veloittaa suolaisen hinnan lainan takaisinmaksusta ennen aikojaan. Niinpä kiinteän koron kanssa kannattaa olla harkitsevainen.
Onko kiinteä korko hyvä?
Kiinteä korko on perinteisempi tapa suojautua markkinakorkojen nousulta. Lainanottajan ei tarvitse murehtia siitä, nousevatko korot, sillä korko on koko ajan sama. Korko voi olla kiinteä koko laina-ajan tai osan siitä. Kiinteä korko on yleensä kuitenkin korkeampi kuin viitekorkoon sidotun lainan korko.
Milloin laina kannattaa ottaa kiinteällä korolla?
Kiinteäkorkoinen laina kannattaa ottaa, jos korkojen arvellaan nousevan. Vaihtuvakorkoinen laina on parempi, jos korkojen uskotaan pysyvän pitkään matalana. Viime vuosina asuntolainojen korot ovat olleet nousussa, jolloin etenkin uusien asuntolainojen sitominen kiinteän korkoon on ollut suosittua.
Onko euribor Kiinteä korko?
Euribor on euromaiden pankkien viitekorko, ja se muodostuu pääosin hinnasta, jolla euroalueen pankit lainaavat rahaa toisilleen. Euribor on mahdollista ottaa esimerkiksi 3 kk, 6 kk tai 12 kk viitekorkona.
Mikä korko Asuntolainaan 2023?
Kotitalouksien lainakorot ovat nousseet jyrkästi vuoden 2022 kevään jälkeen. Uusien asuntolainojen keskikorko oli 3,8 % helmikuussa 2023, vuotta aiemmin 0,9 %. Asuntolainakannan keskikorko oli 2,4 % helmikuussa 2023.
Paljonko korot nousevat 2023?
Kolmen prosentin raja puhkesi hieman ennen joulua ja neljän prosentin raja kesäkuussa 2023. Monilla suomalaisilla asuntolainan korko onkin noussut tai tulee nousemaan 4-5 prosenttiin vuoden 2023 aikana.
Voiko kiinteä korko nousta?
Kiinteä korko pysyy samana koko laina-ajan tai sovitun korkojakson ajan. Korkokatto sen sijaan määrittää vain sen rajan, jonka yläpuolelle korko ei voi nousta.
Kannattaako nyt ottaa korkokatto?
Jos korot ovat korkealla, korkokatto voi olla hyödyllinen. Korkokatto on kuitenkin kannattava vain siinä tapauksessa, että markkinakorot ylittävät korkokaton rajan, tämä ylitys on pitkäkestoinen ja korkokaton avulla säästetyt korkomenot ylittävät korkokaton hankintahinnan.
Onko 3kk euribor parempi kuin 12kk?
Euribor 12kk. Euribor 3kk on lyhytaikaisempi korko, joka heijastaa lyhyen aikavälin markkinakorkoja. Se on herkempi markkinamuutoksille, mutta voi tarjota alhaisemman koron vakauden kustannuksella. Euribor 12kk on pidemmän aikavälin korko, joka heijastaa markkinoiden odotuksia tulevasta korkotasosta.
Kannattaako Kiinteä tasaerä?
Kiinteä tasaerälaina on hyvä vaihtoehto, jos haluat tietää maksuerän suuruuden tarkalleen myös tulevaisuudessa, etkä välitä siitä, ettet tiedä tarkkaa laina-aikaa. Tasaerälainan kaikki takaisinmaksuerät ovat yhtä suuria. Jos viitekorko nousee, laina-aika pitenee, ja jos viitekorko laskee, laina-aika lyhenee.