Ei vastaanottopakkoa. Välittäjän ei tarvitse ottaa vastaan kaikkia ostotarjouksia, vaan ainoastaan ne, jotka ovat myyjälle järkeviä. Ei etulyöntiasemaa. Välittäjän ei tarvitse ilmoittaa ensimmäisen tarjouksen tekijälle, jos myyjä hyväksyy myöhemmin tehdyn tarjouksen.
Onko asunto pakko myydä Pyyntihinnalla?
Lyhyt vastaus on, että myyjän ei ole pakko myydä pyyntihinnalla asuntoaan, vaikka saisi siitä täyden hinnan tarjouksen.
Miten hyväksyä tarjous?
Kerro tarjouksessasi selkeästi ja avoimesti työn eri vaiheista ja niiden realistisesta kestosta, erittele hinnat ja kustannukset selkeästi ja tuo esille työn ehdot ymmärrettävästi. Tarjousta tehdessä on hyvä muistaa, että tarjouksen voimassaoloaikana hyväksytty tarjous on sopimus, joka sitoo kumpaakin osapuolta.
Onko tarjous hyväksyttävä?
Tarjous on hyväksyttävä sen voimassaoloaikana ja tieto hyväksymisestä on saatettava tarjouksen tekijälle määräaikana. Tarjouksen tekijällä on oikeus vetäytyä tarjouksestaan ilman seuraamuksia, mikäli hän on saanut kaupan kohteesta puutteellista tai virheellistä tietoa ennen tarjouksen tekemistä.
Voiko välittäjä huijata?
“Välittäjät koulutetaan huijaamaan asiakasta” Asiakkaalle saatetaan valehdella, että asunnosta on tehty korkeampi tarjous, vaikka näin ei todellisuudessa ole. Asunnon kuntoon liittyvissä asioissa välittäjä ei kuitenkaan voi ostajaa huijata, sillä asuntokauppalaki on tiukka.
Kauanko ehdollinen tarjous on voimassa?
Oman myynti -ehdollinen tarjous Hyvän välitystavan mukainen käytäntö on, että sen voimassaolo on enintään kaksi kuukautta. Ostaja voi milloin tahansa poistaa asunnon myyntiehdon, ja tarjous muuttuu tällöin sitovaksi, jos kyseessä on asunto-osakkeen kauppa.
Millä hinnalla asunnon saa myydä?
Asunnon saa myydä mihin hintaan haluaa, mutta ei ilman veroseuraamuksia. Jos vanhemmat myyvät asunnon alle markkinahinnan, kyse on lahjanluonteisesta kaupasta, jolloin lapsen on maksettava lahjavero.
Mitä tehdä jos toinen ei suostu myymään asuntoa?
Jos omistajat eivät pysty sopimaan yhteisesti omistetun omakotitalon myynnistä tai jakamisesta, jää vaihtoehdoksi hakea yhteisomistuksen purkamista käräjäoikeudelta. Käräjäoikeus määrää ns. uskotun miehen hoitamaan myyntiä tai mahdollista lohkomista. Käräjäoikeus määrää, miten kiinteistön myyminen toimitetaan.
Paljonko asunnon hinnasta voi tinkiä?
Neuvotteluvara on yleensä noin alle 5% tienoilla. Mikäli siis olet ostamassa asuntoa, jossa on 200 000 euron myyntihinta, neuvotteluvaraa voi olla jopa noin 10 000 euron verran.
Mitä hyvä tarjous sisältää?
voimassaoloaika. lähettäjän tiedot. vastaanottajan tiedot. tieto mahdollisista toimituksista, niiden ehdoista, ajoista ja tavoista. maksuehdot ja -aika. muut ehdot. kaikki hinnat ja kustannukset arvonlisäveroineen.