Kiinteistöalalla vakaa tila on kehitysvaihe kiinnitysvakuudellisten arvopapereiden (MBS) poolissa. Kun korot laskevat, asuntoluottajat alkavat usein maksaa liikaa pääomaansa asuntolainoistaan alentaakseen saldojaan valmistautuessaan jälleenrahoitukseen. Asuntolaina siirtyy vakaaseen tilaan sen jälkeen, kun korot ovat saavuttaneet pisteen, joka todennäköisesti rohkaisee asuntolainanottajia jälleenrahoitukseen, kun ylimaksun määrä vakiintuu, mikä tekee arvopaperin taloudellisen tuoton lopullisesta tuotosta ennustettavissa. Vakaan tilan avulla voidaan kuvata vakaa taloudellinen tila, josta puuttuu merkittävän taantuman tai kasvun heilahteluja.
MBS -poolit ovat arvopapereita, joita tukevat pankeilta ostetut ja sijoittajille arvopapereihin yhdistetyt kiinnitykset. Tämäntyyppiset sijoituspoolit sisältävät yleensä asuinkiinteistöjä, mutta kaupallisten kiinteistöjen kiinnitykset yhdistetään toisinaan myös arvopapereihin. Sijoittamisen jälkeen pooliin MBS -poolin omistaja kerää nippuun sisältyvien kiinnitysten korot ja pääomat. Vaikka MBS-poolit voivat merkitä vakaita ja ennustettavissa olevia tuloja, taloudelliset muutokset ja riskialttiiden subprime-kiinnitysten joukot voivat tehdä joistakin MBS-poolista tuhoisia sijoituksia. Yleensä MBS-poolit myöntävät hallituksen sidoksissa olevat organisaatiot, jotka takaavat, että sijoittajat saavat ajoissa maksun sijoitustuotoistaan.
Kun asuntolaina saavuttaa vakaan tilan, maksut muuttuvat staattisiksi ja MBS -omistaja voi tarkemmin ennustaa, kuinka paljon korkojen muutos vaikuttaa hänen tuottoon. Sijoittajan saamaa korkotuottoa kutsutaan tuottoksi. Jos kiinnityslainanantaja alkaa maksaa ylimääräistä asuntolainaa tasapainon pienentämiseksi, MBS -poolin omistaja kärsii tuoton pienenemisestä, koska hän maksaa vähemmän kiinnitystä. Kun kiinnityslainanantaja suorittaa lisämaksuja kiinnityksestä, sitä kutsutaan “supistukseksi”, jos hän maksaa enemmän kuin vaadittu kuukausittainen saldo, ja “ennakkomaksuksi”, jos hän maksaa koko asuntolainan saldon.
Vakaa valtion talous on talousteoria, joka ehdottaa sellaisen talouden käyttöönottoa, joka on suunniteltu ylläpitämään itseään tehokkaasti. Tämäntyyppinen talousteoria on toisin kuin yleisemmät teoriat, joiden mukaan taloudellinen vauraus perustuu kasvuun. Vakaan talouden kannattajat uskovat, että ekosysteemillä on rajalliset resurssit, joten tehokkain tapa käyttää resursseja on jakaa ne tasaisesti. Vakaan valtion talouden vastustajat väittävät, että kasvun pysäyttäminen tekee köyhistä osista maailmaa pysyvästi köyhiä.