Asuntolainan hakijan, jolla ei ole tarpeeksi omia säästöjä tai vakuuksia on mahdollista hakea valtiontakausta. Valtiontakausta voi saada maksimissaan 20 % asuntolainasta, mutta kuitenkin enintään 50 000 €. Takauksen avulla saat nostettua enemmän lainaa. Valtiontakauksen saat sopimalla siitä pankin kanssa.
Voiko asuntolainan saada ilman omaa rahaa?
Jos omia säästöjä tai sijoituksia ei ole, voi lisävakuutena käyttää myös toisen henkilön omaisuutta (esimerkiksi asunto) hänen suostumuksellaan. Jos sinulla ei ole säästöjä tai mahdollisuutta lisävakuuteen, voit käyttää esimerkiksi maksullista Garantian asuntolainatakausta tai valtiontakausta.
Voiko asuntolainan korot vähentää pääomatuloista?
Korkovähennys pääomatuloista Asuntolainan korot vähennetään aina ensisijaisesti pääomatuloista, mutta niiden puuttuessa korot vähennetään ansiotulojen verotuksesta. Pariskuntien alijäämähyvityksen enimmäismäärä on 2800 euroa, ja muille se on 1400 euroa. Jos pariskunnalla on lapsia, lapsikorotus on 400 euroa per lapsi.
Onko asuntolainan korot vähennyskelpoisia verotuksessa?
Asunto voi olla omakotitalo tai asuinhuoneisto. Huomaa kuitenkin, että asuntolainan korkovähennys on pienentynyt asteittain vuodesta 2012 lähtien. Vuoden 2022 verotuksessa asuntolainan korkovähennys on 5 prosenttia. Vuodesta 2023 alkaen asuntolainan korkoja ei voi enää vähentää verotuksessa.
Millä tuloilla 150 000 lainaa?
Asuntolainan kuukausierä ei saa ylittää yli 40 prosenttia lainanhakijan nettotuloista. Näillä ohjenuorilla: 200 000 euron laina yksin vaatisi yli 3000 euron nettokuukausituloja. 150 000 euron asuntolainan voisi saada runsaan 2400 euron tuloilla nettona.
Millä tuloilla 250 000 lainaa?
Millä tuloilla 250 000 lainaa voi saada? Lainan saaminen riippuu aina tarkemmista lainan hakijan sekä myöntäjän yksityiskohdista. 250 000 euron laina vaatii kuitenkin yleensä vähintään noin 3500-5000 euron kuukausittaiset tulot.
Voiko asuntolainan maksaa nopeammin pois?
Mikäli haluat maksaa lainasi aikaisemmin pois, se on täysin mahdollista. Lainan ennenaikainen maksaminen on lakiin säädetty oikeus, vaikka siitä ei olisikaan erillistä mainintaa lainaehdoissa. Laina on siis aina mahdollista maksaa pois sovittua aikataulua nopeammin.
Milloin asuntolainan takaus loppuu?
Takaajan vastuu velkojaa kohtaan vanhentuu kolmen vuoden kuluttua päävelan erääntymisestä, jollei vanhentumista ole sitä ennen katkaistu. Tämän jälkeen velkojalla ei ole enää oikeutta vaatia takaajalta suoritusta.
Voiko asuntolainan siirtää toisen nimiin?
Lainan siirtäminen toisen nimiin onnistuu, jos velallisella on riittävät tulot, riittävä maksukyky sekä moitteeton maksuhistoria. Jos esimerkiksi vakuutena oleva asunto siirtyy myös toisen henkilön nimiin, ei vakuuksiinkaan liity ongelmaa ja siirto onnistuu kätevästi.
Mikä korko Asuntolainaan 2023?
Kotitalouksien lainakorot ovat nousseet jyrkästi vuoden 2022 kevään jälkeen. Uusien asuntolainojen keskikorko oli 3,8 % helmikuussa 2023, vuotta aiemmin 0,9 %. Asuntolainakannan keskikorko oli 2,4 % helmikuussa 2023.