Asuntolainan kuukausierä ei saa ylittää yli 40 prosenttia lainanhakijan nettotuloista. Näillä ohjenuorilla: 200 000 euron laina yksin vaatisi yli 3000 euron nettokuukausituloja. 150 000 euron asuntolainan voisi saada runsaan 2400 euron tuloilla nettona.
Paljonko suomalaisilla on keskimäärin asuntolainaa?
Tilastokeskuksen mukaan vuoden 2021 lopussa suomalaisilla asuntokunnilla oli velkaa yhteensä 137 miljardia euroa, siitä lähes 96 miljardia oli asuntovelkaa. Asuntovelallisten keskimääräinen asuntovelka oli 110 600 euroa. Suomen käytetyin asuntolainojen viitekorko ampaisi viime vuonna 3,3 prosenttiin.
Paljonko pitää olla rahaa että voi ostaa asunnon?
Asunnon ostajalla on oltava omarahoitusosuutena vähintään 15 prosenttia (tai ensiasunnossa 5 prosenttia) omia säästöjä tai vastaava määrä muita vakuuksia.
Voiko 50-vuotias saada asuntolainaa?
Asuntolainalle ei ole ikärajaa. Eläkeikäisen lainanhakijan kohdalla pankki kuitenkin haluaa keskustella siitä, minkä verran lainaa on järkevää ottaa. Nuoremmat ottavat lainaa usein 70 prosenttia eli sen verran kuin asunnon vakuusarvo on.
Voiko asuntolainaa saada ilman omia säästöjä?
Jos omia säästöjä tai sijoituksia ei ole, voi lisävakuutena käyttää myös toisen henkilön omaisuutta (esimerkiksi asunto) hänen suostumuksellaan. Jos sinulla ei ole säästöjä tai mahdollisuutta lisävakuuteen, voit käyttää esimerkiksi maksullista Garantian asuntolainatakausta tai valtiontakausta.
Milloin velkaa on liikaa?
Laskutapoja velkariskille on useita. Yksi on Suomen Pankin: Velkaa on liikaa silloin, jos sitä on enemmän kuin viisi kertaa käytettävissä olevat tulot. Toinen on mainittu VM:n tapa: ylivelkaantumisen raja olisi edellä mainitut 4,5 kertaa vuositulot.
Voiko asuntolainaa maksaa nopeammin?
Mikäli haluat maksaa lainasi aikaisemmin pois, se on täysin mahdollista. Lainan ennenaikainen maksaminen on lakiin säädetty oikeus, vaikka siitä ei olisikaan erillistä mainintaa lainaehdoissa. Laina on siis aina mahdollista maksaa pois sovittua aikataulua nopeammin.
Montako vuotta asuntolainaa?
Asuntolainan laina-aika on yleensä 20-25 vuotta. Kokeile eri pituuksilla laina-ajan vaikutusta lainanhoitokuluihin ja velan kokonaiskustannuksiin. Laske esimerkki kustannuksista erilaisilla korkoprosenteilla ja näet, miten korko vaikuttaa kuukausierään ja velan kokonaiskustannuksiin. Lainan korko voi nousta tai laskea.
Saako asuntolainaa ilman pääomaa?
Koska asuntolainoja sitoo nykyään lainakatto, on mahdotonta saada asuntolaina ilman säästöjä (rahaa) tai vakuuksia. Uusin lainakatto määrää, että asuntolainaa voi saada enintään 90 % ostettavan asunnon arvosta. Omarahoitusosuus on yleensä noin 10-30 prosenttia asunnon hinnasta.
Millä tuloilla 250 000 lainaa?
Millä tuloilla 250 000 lainaa voi saada? Lainan saaminen riippuu aina tarkemmista lainan hakijan sekä myöntäjän yksityiskohdista. 250 000 euron laina vaatii kuitenkin yleensä vähintään noin 3500-5000 euron kuukausittaiset tulot.