Kiinteän omaisuuden yleisessä laissa mitä tahansa oikeutta hallita tai hallita kiinteää omaisuutta kutsutaan kiinteistöksi. On olemassa monenlaisia kiinteistöjä, joista jokainen antaa erilaisen kiinnostuksen maata kohtaan. Jos kyseinen maan korko alkaa tulevaisuudessa tapahtumasta, jonka toteutuminen ei ole varmaa, sitä kutsutaan ehdolliseksi omaisuudeksi. Tällaista maan korkoa kutsutaan ehdolliseksi kiinteistöksi, koska se syntyy vain, jos jokin mahdollinen, mutta epävarma ehto tapahtuu. Kiinteistö on siksi riippuvainen tulevasta tapahtumasta.
Ehdollinen kiinteistö on eräänlainen tulevaisuuden osuus maasta. Tulevat edut ovat niitä, joissa oikeus omistaa tai hallita kiinteistöä ei ole vielä voimassa, mutta se syntyy tulevaisuudessa. Jos ja kun tietty ehto toteutuu, kyseinen ehdollinen kiinteistö astuu voimaan. On kuitenkin aina mahdollista, että tämä ehto ei toteudu ja että ehdollinen omaisuus ei koskaan tule voimaan.
Kiinteän omaisuuden absoluuttista laillista hallintaa ja omistamista kutsutaan palkkio -osuudeksi kyseisestä kiinteistöstä. Ehdollinen kiinteistö myöntää yleensä ehdollisen palkkion korkoa kyseisestä maasta. Se on ehdollinen siinä mielessä, että tietyn ehdon täyttyessä maan palkkio -korko siirtyy ehdolliselle omaisuuden haltijalle. Henkilöllä, jolla oli maksukorko ennen tätä ehtoa, on määritettävä maksu, joka tunnetaan myös nimellä yksinkertaisesti määritettävä palkkio. Tämä on maksukorko, joka voi päättyä, kun kyseinen ehto ilmenee.
Eräs ehdollinen omaisuus, joka oli aikoinaan melko yleinen, oli omaisuuden myöntäminen ”A: lle elinikäiseksi ja sitten B: n perillisille”. Tällöin henkilön B perillisillä oli ehdollinen omaisuus, jota kutsutaan ehdolliseksi jäännökseksi. Jos henkilö A kuolee, henkilön B perilliset ottavat palkkiokoron maasta. Tämä kiinnostus oli kuitenkin riippuvainen siitä, että henkilön B perillisiä asui silloin, kun henkilö A kuoli. Jos henkilöllä B ei ollut perillistä, äiti A kuoli, korko siirtyisi takaisin alkuperäiselle avunantajalle tai perinnön antajalle.
Alun perin ehdolliset kartanot eivät olleet vieraita. Toisin sanoen niitä ei voitu myydä tai siirtää. 21 -luvun alussa ehdolliset kiinteistöt ovat kuitenkin vapaasti luovutettavissa Yhdistyneessä kuningaskunnassa ja useimmissa Yhdysvaltojen lainkäyttöalueissa. Henkilö voi vapaasti myydä mahdollisen tulevan oikeudensa hallita ja hallita kyseistä omaisuutta.