Kiinteistöasiantuntija työskentelee yhdessä monista Yhdysvaltain valtion virastoista ja voi toimia neuvonantajana valtion kiinteistöjen hallinnassa. Tähän sisältyy sen varmistaminen, että valtion omaisuutta käytetään tarkoitukseen tai kaavoitettuun tapaan, ja hallituksen neuvominen vasta ostetun tai vapautuneen maan asianmukaisesta käytöstä. Kiinteistöasiantuntija voi työskennellä missä tahansa valtion virastossa, joka omistaa, tarvitsee hankkia tai arvioida liittohallituksen omistamaa maata tai omaisuutta. Vuokrasopimusten, kiinteistölakien ja pinta- ja mineraalioikeuksien tunteminen on välttämätöntä tässä tehtävässä työskenteleville.
Kiinteistöasiantuntijalta vaaditaan Yhdysvaltain nykyinen kansalaisuus ja kyky läpäistä rikollinen taustatarkistus. Yhdysvaltain hallituksella on erityinen prosessi, jota hakijan on noudatettava. Liittovaltion hallituksessa aiemmin työskennelleiden on päivitettävä viimeisin SF-50-lomakkeensa ja saatava tiedot viimeisimmästä suorituskyvyn arvioinnistaan. Veteraanien on esitettävä jäljennös todistuksesta vapauttamisesta tai vapauttamisesta aktiivisesta asevelvollisuudesta. Kiinteistöasiantuntijoilla ei saa olla intressejä tai taloudellisia sijoituksia yrityksiin, jotka ovat kiinnostuneita Yhdysvaltain liittovaltion maasta tai kiinteistöistä.
Koulutusvaatimukset tähän tehtävään vaihtelevat sen valtion palvelutason mukaan, jolle kiinteistöasiantuntija palkataan, ja palkka -alueet määräytyvät sen tason mukaan, jolla kiinteistöasiantuntijat voivat työskennellä. Esimerkiksi GS-5: llä on oltava kandidaatin tutkinto akkreditoidusta korkeakoulusta tai kolmen vuoden työkokemus julkisesta työstä yhden vuoden GS-4-tasolla. GS-9 edellyttää maisterin tutkintoa tai kahden vuoden asteittaista korkeakoulutusta, joka johtaa maisterin tutkintoon. PhD, vastaava tohtorin tutkinto tai kolmen vuoden asteittain korkeakoulututkinto, joka johtaa tohtorintutkintoon vaaditaan niille, jotka haluavat palkata GS-11-tasolle. Aiempaa kokemusta alemmilla GS -tasoilla vaaditaan kaikissa näissä kiinteistöasiantuntijan tehtävissä.
Liittovaltion viraston palveluksessa kiinteistöasiantuntijoita voidaan vaatia suorittamaan kaikki maan tai kiinteistön käyttöön tai hankintaan liittyvät tehtävät Yhdysvaltojen rajojen sisällä. Esimerkiksi Federal Bureau of Land Management (BLM) hallinnoi yli 250 miljoonaa hehtaaria maata, joka sijaitsee pääasiassa Yhdysvaltojen länsiosassa. BLM: ssä työskentelevän kiinteistöasiantuntijan toimintaa ja asiantuntemusta saatetaan tarvita auttaakseen määrittämään maanpinnan alapuolella olevat mineraalioikeudet ja kaikki siihen liittyvät ympäristöongelmat. Kiinteistöasiantuntijan, joka työskentelee Smithsonian -instituutissa, joka pyrkii jatkuvasti laajentamaan ja antamaan tilaa laajalle antiikkikokoelmalleen, on oltava yhteydessä paikallisiin tai alueellisiin kiinteistömarkkinoihin tai hänellä on oltava laaja tietämys. Kiinteistöasiantuntijalla voi olla laaja kokemus ja tietämys kaupallisten kiinteistöjen vuokrasopimuksista, paikallisista kiinteistölakeista, neuvotteluista kiinteistöjen hankinta- tai lupasopimuksista, kiinteistötarkastuksista ja arvioinneista.