Vuokra on sopimuksella perustettu käyttöoikeus toiselle kuuluvaan esineeseen, rakennukseen tai sen osaan tai kiinteistöön vastiketta eli korvausta vastaan. Jos tästä käyttöoikeudesta ei makseta vastiketta, kyse on lainasta.
Mitä vuokra asuminen tarkoittaa?
Vuokra-asunnossa asukas maksaa kuukausittaisen vuokran. Lisäksi hänen vastuullaan on yleensä vesi- ja sähkömaksut. Vuokranantaja huolehtii puolestaan kaikista asunnon omistamiseen, ylläpitoon ja huoltoon liittyvistä tehtävistä.
Voiko Vuokra-asunnosta kieltäytyä?
Vuokralaisella ei ole oikeutta perusteettomasti kieltäytyä asunnossa vierailusta ainoastaan sillä perusteella, ettei mikään aika olisi hänelle sopiva. Sopivasta ajankohdasta tulee sopia vuokralaisen kanssa. Tapauksessasi et ole tarkentanut irtisanomisajankohtaa ja vuokrasopimuksen todellista päättymispäivää.
Miten vuokra asuntoa haetaan?
Kun haluat hakea kunnallista vuokra-asuntoa, täytä hakulomake oman kuntasi asuntotoimistossa. Usein voit täyttää ja lähettää lomakkeen myös kunnan verkkosivuilla. Otathan huomioon, että et välttämättä saa asuntoa heti vaan voit joutua jonottamaan.
Milloin vuokra pitää maksaa?
Jos ei ole toisin sovittu, vuokra on maksettava kuukausittain kunkin kuukauden toisena päivänä. Vuokranmaksuvelvollisuus koskee koko vuokrasuhteen kestoa. Vuokra on maksettava siitä lähtien, kun vuokralainen saa huoneiston hallintaansa, vaikka muuttaisikin huoneistoon myöhemmin.
Voiko vuokra nousta?
Vuokra määräytyy sen mukaan, mitä siitä on vuokranantajan ja vuokralaisen välillä sovittu. Lain mukaan vuokraa ja käyttökorvauksia voidaan korottaa sopimuksen perusteella, jos tätä koskeva ehto on kirjattu vuokrasopimukseen. Sopimuksesta pitää käydä ilmi selkeästi määritelty peruste ja korottamisen ajankohta.
Mitä tapahtuu jos jättää vuokran maksamatta?
Vuokran maksun laiminlyönti antaa siis vuokranantajalle oikeuden purkaa vuokrasopimus ja sen seurauksena hakea vuokralaiselle häätöä. Vuokran maksun laiminlyönti pitää kuitenkin olla selkeä. Pieni viivästys vuokran eräpäivästä ei tietenkään anna vielä mahdollisuutta vuokrasopimuksen purkamiseen.
Mitä vuokralainen ei saa tehdä?
Vuokralaisen täytyy pitää asunnosta hyvää huolta. Hänen täytyy ilmoittaa asunnon vioista ja puutteista vuokranantajalle. Vuokralainen ei saa tehdä muutoksia tai remontteja asuntoon ilman lupaa.
Miksi kannattaa asua vuokralla?
Vuokralla asuminen toimii joissain elämäntilanteissa Se voi siirtää oman asunnon ostamista. Jos ura menee vakiintumisen ja perheen edelle, ja työ on hyvin liikkuvaista, vuokralla asuminen voi tarjota toivottua joustavuutta, Widgrén sanoo. Toiset taas haluavat asua lähellä keskustaa.
Mitä vuokranantaja ei saa kysyä?
Henkilötiedot (myös henkilötunnuksen) Miksi hän on muuttamassa? Miksi hän on kiinnostunut juuri tästä asunnosta? Onko alue hänelle ennestään tuttu? Onko hänellä luottotiedot kunnossa? Tuloista/vuokranmaksukyvystä, mahdollisuudesta maksaa vakuus tai takaajasta.