Marginaali (pankin hinta) Marginaali on siis periaatteessa rahamäärä, jonka pankki saa voittoa antamastaan lainasta. Jos esimerkiksi asuntolainan viitekorko on 1,25% ja pankin marginaali on 0,85%, asiakkaan lainan korko on 2,10%.
Paljonko lainan marginaali?
Asuntolainan marginaali on pankille maksettava palkkio asuntolainasta. Marginaali maksetaan siis asuntolainan viitekoron päälle. Jos esimerkiksi viitekorko on 1,0 % suuruinen ja pankin marginaali eli asuntolainan marginaali on 0,6 %. Näin kokonaiskorko on 1,6 % (1,0 % + 0,6 % = 1,6 %).
Paljonko asuntolainan marginaali on yleensä?
OP:ssa keskimarginaali on 0,65 prosenttia. Osalle asiakkaista hinta on ainoa merkittävä tekijä. Danske Bank ei kerro marginaalihaarukkaansa julkisuuteen lainkaan ja Nordea viittaa vain Suomen Pankin tuoreimpiin tilastoihin, joiden mukaan uusien asuntolainojen marginaali on noin 0,7–0,75 prosenttia.
Mikä on hyvä lainan marginaali?
Mikä on hyvä asuntolainan marginaali? Syyskuussa 2022 tehdyn marginaalivertailun (Suomen Rahatieto) perusteella päääkaupunkiseudun edullisin asuntolainan marginaali oli 0,45 prosenttia.
Voiko pankki nostaa lainan marginaalia?
Kyllä voi, jos lainaehtosi ovat Finanssialan keskusliiton malliehtojen mukaiset. Lupaa nostolle ei sopimustekstin mukaan tarvitse kysyä Finanssivalvonnalta.
Miten marginaali vaikuttaa lainaan?
Marginaaliin vaikuttaa pankin arvio riskistä eli siitä, millä todennäköisyydellä asiakas ei pystykään maksamaan lainaansa takaisin. Mitä alhaisempi riski, sitä alhaisempi marginaali ja mitä alhaisempi marginaali, sitä halvempi laina. Lainan kokonaiskorko on viitekorko+marginaali.
Paljonko asuntolainaa 3000 tuloilla?
– Tätä voidaan pitää karkeana velkaantuneisuuden mittarina. Lainan määrä saisi olla 450–500 % suhteessa lainanottajan vuosittaisiin bruttotuloihin. Esimerkki: Jos tienaa kuussa 3000 euroa, vuoden bruttotulot ovat 3000 x 12,5 = 37500 euroa.
Mihin euribor nousee 2023?
Euribor-koron tilanne helpottaa vuoden 2024 aikana. OP:n pääekonomisti Reijo Heiskasen ennustaa Euribor-koron pysyvän n. 4 % tasolla loppuvuoden 2023 ajan, ja laskevan 3.4 % tuntumaan vuoden 2024 kesäkuuhun mennessä.
Paljonko suomalaisilla on keskimäärin asuntolainaa?
Tilastokeskuksen mukaan vuoden 2021 lopussa suomalaisilla asuntokunnilla oli velkaa yhteensä 137 miljardia euroa, siitä lähes 96 miljardia oli asuntovelkaa. Asuntovelallisten keskimääräinen asuntovelka oli 110 600 euroa. Suomen käytetyin asuntolainojen viitekorko ampaisi viime vuonna 3,3 prosenttiin.
Paljonko korot nousevat 2023?
Kolmen prosentin raja puhkesi hieman ennen joulua ja neljän prosentin raja kesäkuussa 2023. Monilla suomalaisilla asuntolainan korko onkin noussut tai tulee nousemaan 4-5 prosenttiin vuoden 2023 aikana.