Vakuudella tarkoitetaan pelkistetysti omaisuutta, jonka velallinen antaa velkojalle pantiksi siltä varalta, että ei pysty maksamaan lainaansa takaisin sovittujen ehtojen mukaisesti. Esimerkiksi asuntolainaa myöntäessään pankki yleensä vaatii vakuudeksi ostettavan asunnon.
Mikä on asunto vakuus?
Asuntovakuudet eli asunto-osakekirjat ja kiinnitykset kiinteistöön tai vuokraoikeuteen ovat käytetyimpiä vakuuksia. Myös metsätiloja, talletuksia sekä osakkeita ja sijoitusrahasto-osuuksia hyödynnetään. Eri omaisuuslajit ovat vakuuksina hieman eri arvoisia. Tietyn vakuuden vakuusarvo lasketaan aina tapauskohtaisesti.
Onko takaus ja vakuus sama asia?
Takaus on vakuus, tarkemmin sanottuna takaus on henkilövakuus. Vakuuksia on kuitenkin muitakin, kuten esimerkiksi pantit ja muut esinevakuudet. Joskus voi käydä niin, että samaa velkaa suojaa sekä takaus että jokin muu vakuus.
Mitä tarkoittaa vakuus ja takaus?
Takaus on velan vakuus eli rahanarvoinen etuus, joka annetaan velkojalle sen varalta, ettei velallinen itse maksa velkaansa. Vakuus voidaan tarvittaessa käyttää velan maksamiseen. Takaus luokitellaan henkilövakuudeksi, koska takaaja sitoutuu vastaamaan velallisen velasta henkilökohtaisesti.
Miten vakuus maksetaan?
Vakuus annetaan normaalisti rahana. Vakuussumma maksetaan joko vuokranantajan määrittelemälle tilille tai erilliselle vuokravakuustilille. Vakuus voi olla myös esimerkiksi henkilötakaus tai ulkopuolisen tahon tarjoama kuukausimaksullinen palvelu.
Voiko vakuuden myydä?
Tilanteessa, jossa lainan ottanut henkilö ei kykenekään maksamaan lainaa takaisin, pankki voi realisoida vakuudet eli myydä esimerkiksi vakuudeksi asetetun asunnon, ja siten kattaa lainan kustannukset.
Onko vakuus pakollinen?
Onko vuokravakuuden maksaminen pakollista? Lyhyesti sanottuna, ei ole. Kuitenkin vakuuden pyytäminen on on suositeltavaa. Vuokravakuus toimii turvanasi tilanteissa, joissa kiinteistölle, tai sen irtaimistolle aiheutuu vahinkoja, tai vuokranmaksun kanssa on ongelmia.
Paljonko tarvitsen vakuuksia?
Asuntolainan vakuudeksi tulevan asunnon vakuusarvo on 75 % asunnon markkina-arvosta, ja omia säästöjä tai muita vakuuksia tarvitset 25 %. Asunnon arvo taas on hinta, jolla se asuntomarkkinoilla myydään. Esimerkiksi, jos ostaisit 100 000 euron asunnon, sen vakuusarvo on 75 000, ja saman verran saisit asuntolainaa.
Saako asuntolainaa ilman vakuuksia?
Koska asuntolainoja sitoo nykyään lainakatto, on mahdotonta saada asuntolaina ilman säästöjä (rahaa) tai vakuuksia. Uusin lainakatto määrää, että asuntolainaa voi saada enintään 90 % ostettavan asunnon arvosta. Omarahoitusosuus on yleensä noin 10-30 prosenttia asunnon hinnasta.
Onko velan maksamatta jättäminen rikos?
Onko laskun maksamatta jättäminen rikos? Laskun maksamatta jättäminen ei ole rikos, mutta maksamattomasta laskusta voi aiheutua muita seurauksia, kuten perintäkuluja, maksuhäiriömerkintä tai ulosotto.