Perustöitä ovat esimerkiksi ilmanvaihto- ja lämmityslaitteiden säätäminen, nurmen leikkuu ja lumityöt, ympäristön siisteyden ja turvallisuuden valvonta sekä sulakkeiden vaihto ja vesikalusteiden huolto. Kiinteistönhoitaja vastaa myös liputuksesta, jätehuollon toimivuudesta sekä kulunvalvonnasta.
Mitä on Kiinteistönpito?
Laveasti määriteltynä kiinteistönpidolla tarkoitetaan kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaamista. Koko elinkaaren aikainen kiinteistönpito pitää sisällään toimet tontin hankinnasta, rakentamisesta, hallinnosta ja ylläpidosta rakennuksen purkamiseen saakka.
Mitä kiinteistönhoitaja saa tehdä?
Kiinteistönhoitajana työtehtäviisi kuuluu kiinteistön tekniikan tarkkailua, pieniä huolto- ja korjaustöitä sekä piha-alueiden hoitoa. Voit työskennellä kiinteistöhuollon yrityksissä, teollisuus- ja toimistokiinteistöissä, isännöintialan yrityksissä sekä asuinkiinteistöissä.
Mikä on Kiinteistönhoitajan palkka?
Kiinteistönhoitaja -tehtävänimikkeellä mediaanipalkka on 2 300 euroa, joka on Oikotien datan perusteella suurempi kuin palkansaajilla keskimäärin tänä vuonna. Kiinteistönhoitaja-tehtävänimikkeen pienin palkka on 1 000 euroa kuukaudessa ja suurin palkka 14 000 euroa kuukaudessa.
Kuka voi arvioida kiinteistön?
Voit käyttää esimerkiksi kiinteistönvälittäjän arviota kiinteistön tai asunnon käyvästä arvosta. Kiinteistönvälittäjän tai muun asiantuntijan arvio on yleensä hyvä osoitus omaisuuden käyvästä arvosta. Huomaa, että kiinteistön verotusarvo ei ole sama kuin käypä arvo.
Voiko kiinteistön myydä itse?
Kiinteistön myynti itse on mahdollista, kunhan laatii kauppakirjan huolella. Lisäksi kaupanvahvistaja pitää olla.
Onko kiinteistön kauppahinta julkinen?
Kiinteistön kauppa on julkinen, eli siitä kirjataan tiedot julkiseen kiinteistörekisteriin. Kiinteistön omistusoikeudet, ja siten kiinteistön kauppa, jolla omistusoikeus siirretään, on rekisteröitävä julkiseen rekisteröintijärjestelmään.
Mitä kiinteistön Yleishoitoon ja valvontaan kuuluu?
Yleishoidon ja valvonnan piiriin kuuluu käyttö- ja hoitopalvelut kuten valvonta, asukasluettelon hoito, sopimusten toimivuuden valvonta, asiapapereiden säilytys, kiinteistön ja asukkaiden palveluista huolehtiminen, liputus, vikailmoitukset, varaosa- ja tarviketilausten hoito, tavaroiden vastaanotto ja säilytys, …
Mitä kiinteistöalalla tehdään?
Kiinteistöalalla toimivat yritykset tuottavat monipuolisia kiinteistöpalveluja, joihin kuuluvat mm. kiinteistönhoito ja siivouspalvelut. Kiinteistöalan yritykset ovat usein erikoistuneet tietyn palvelun tuottamiseen, mutta suuremmat yritykset tarjoavat useista kiinteistöpalveluista koostuvia kokonaisuuksia.
Mitä huoltoyhtiö tekee?
Huoltoyhtiö hoitaa taloyhtiön huoltotoimia, kuten vastaa nurmikonleikkuusta, pihojen hiekoittamisesta sekä pienistä korjaustöistä ja yllättävistä vikatilanteista. Huoltoyhtiöille kuuluu myös porraskäytävän nimitaulun päivittäminen. Jos esimerkiksi pyykkituvan pyykkikone ei toimi, siitä soitetaan huoltoyhtiöön.